Plataforma de crowdfunding imobiliário Urbanitae entra em Portugal e quer atingir 20 milhões no primeiro ano

A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário começou a operar no mercado português. Simão Cruz lidera o projeto.

“O financiamento participativo está a crescer rapidamente em Portugal. É cada vez mais importante como alternativa de financiamento para o setor do imobiliário e, ao mesmo tempo, está a ganhar presença entre os pequenos e médios investidores devido ao seu elevado potencial de rentabilidade”, explica Simão Cruz, diretor nacional da Urbanitae em Portugal. Trata-se de uma plataforma de Plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário que acaba de anunciar a entrada no mercado português, onde, no primeiro ano de atividade pretende atingir um volume de 20 milhões de euros em projetos financiados.

Fundada em 2017, a Urbanitae é uma plataforma de crowdfunding especializada em transações imobiliárias entre os 2 e os 5 milhões de euros. Permite a qualquer investidor participar em grandes projetos imobiliários a partir de um investimento mínimo de 500 euros e através de um processo simples, 100% online e sem papel.

Para a implementação da estratégia nacional, conta com uma equipa liderada por Simão Cruz, um profissional com mais de 15 anos de experiência em Portugal nas áreas financeira e imobiliária e um percurso profissional que passou por empresas como o Grupo Martifer, a Agrikolage ou a plataforma de crowdfunding Crowdestate.eu.

Desde junho de 2019, esta plataforma espanhola financiou projetos por mais de 200 milhões de euros, consolidando a sua posição no setor do crowdfunding em Espanha, avançando agora com o seu plano de internacionalização.

Diego Bestard, CEO da Urbanitae, frisou que “em 2022, o financiamento participativo arrecadou 2,8 mil milhões de euros no continente europeu, duplicando o número de operações, e as previsões de crescimento futuro são muito elevadas. Por isso, queremos aproveitar o nosso historial em Espanha e o sucesso do modelo que consolidámos para ocupar uma posição relevante neste mercado”.

A par de Portugal, França também faz parte da lista dos primeiros mercados em que a Urbanitae quer expandir a atividade, e aos quais se juntará nos próximos meses Itália. O objetivo da empresa é tornar-se na maior plataforma de crowdfunding imobiliário da Europa no prazo de dois anos.

Até à data, conjuntamente com mais de 70 promotores, a Urbanitae efetuou mais de 120 operações de financiamento, através de mais de 75.000 investimentos. Além disso, a empresa liquidou um total de 29 projetos no valor de 31 milhões de euros, todos eles com lucros para os investidores.

O impulso que a Urbanitae está a registar agora surge após a recente incorporação de Eduardo Navarro como presidente da empresa. O empresário, sócio fundador e presidente executivo da Sherpa Capital esteve ligado ao projeto desde o seu início como investidor. A Urbanitae conta ainda como acionistas o Andbank España, All Iron e K Fund.