Millennium bcp procura investidor para ramo imobiliário na Madeira

O Millennium bcp anunciou que está à procura de um investidor que poderá ser uma entidade que trabalhe com um promotor para a venda de apartamentos e com uma cadeia hoteleira para a exploração de hotéis, na Madeira.
O Millennium bcp está apresentar ao mercado o Complexo Madeira Palácio, que se localiza na Estrada Monumental, no Funchal, e é composto por três imóveis. São eles, o Hotel Madeira Palácio, o Madeira Palácio Residences e o Beach Hotel.
“Estamos a falar de um grande projeto que conjuga a componente habitacional e a componente de Hotelaria e Turismo”, revela o Banco. Neste contexto, a entidade financeira está à procura de um investidor com cariz de promotor imobiliário, com dimensão e interesse em olhar para o empreendimento na sua totalidade, conjugando as valências dos diferentes projetos e com vista a disponibilizar uma oferta de qualidade, não só para o mercado interno, mas também para o mercado internacional”.
No entanto, o Banco não inviabiliza a análise de propostas feitas para duas modalidades possíveis. Por um lado, propostas para a componente residencial, o Madeira Palácio Residences e, por outro, para a componente hoteleira na sua totalidade, neste caso, o Hotel Madeira Palácio mais o terreno Beach Hotel”.
Ramiro Gomes, responsável de vendas Grandes Imóveis Sul, da Direção de Crédito Especializado e Imobiliário do Millennium bcp, reforçou ao Público Imobiliário que tendo em conta a dimensão e uso diferenciado dos ativos, o perfil do investidor será uma entidade que trabalhe com um promotor para a venda dos apartamentos e com uma cadeia hoteleira para a exploração de ambos os hotéis, com marcas iguais ou mesmo diferentes.
Segundo o Banco, não é de descartar a hipótese de parte ou todos os apartamentos poderem também ser usados para exploração hoteleira (em forma de rental pool).
Hotel Madeira Palácio
O Hotel Madeira Palácio corresponde a um estabelecimento hoteleiro de 5 Estrelas, com trabalhos de remodelação concluídos em 40% (estimativa). Este espaço foi, outrora também um hotel, aberto em 1967 e do qual só resta a estrutura de betão, tendo tudo o mais sido demolido, para dar origem a um novo complexo hoteleiro com uma arquitetura mais moderna. O projeto de arquitetura desenvolve-se num terreno com uma área total de 19.750 m2, contempla 13 pisos, prevê um total de 318 quartos, no equivalente a 728 camas e inclui 3 restaurantes, 3 bares, 1 piscina exterior e 2 courts de ténis.
Foi pedida a prorrogação da Licença de acabamentos dos trabalhos, anteriormente aprovados, até ao dia 20 de outubro de 2021.
Madeira Palácio Residences
O Madeira Palácio Residences corresponde a um edifício de habitação coletiva, implantado num terreno com 14.610 m2 e com uma área de construção bruta de 40.725 m2. Está organizado por 7 blocos de 10 pisos, com 112 apartamentos, concluídos e com licença de utilização, cada um dos quais com estacionamentos e arrecadações afetos. Estes apartamentos são de tipologias T1 (14 unid.), T2 (62 unid.), T3 (29 unid., 3 das quais em duplex) e T4 (7 unid), com áreas brutas privativas a variarem entre 88,72 e 297,65 m2. Este condomínio, por assim dizer, tem 289 estacionamentos e 2 piscinas exteriores.
Beach Hotel
O Beach Hotel é um terreno com 10.002 m2 que confina com o mar, junto à Praia Formosa, destinado à construção de uma unidade hoteleira com 80 quartos de segmento luxo, com uma área bruta de construção de 20.766 m2. O projeto não está aprovado e insere-se no Plano de Pormenor da Praia Formosa, o qual está em execução e poderá estar concluído até dezembro 2020. Para além dos apartamentos, inclui piscinas, solário, restaurantes, bares e estacionamentos num total de área de construção de 20.766 m2.
Resumo:
Responsável: Karsten Sommer
Área: Imobiliário
Produto: Habitação e Hotelaria
Mercado: Nacional
Necessidade: Investidor
Contacto: email – karsten.sommer@millenniumbcp.pt –; ou telefone – +351 914771805.