Mesmo que nesta fase de mercado, não pareça, o imobiliário é um mercado de risco, por vezes até de risco elevado quando não se sabe esperar e avaliar todas as variáveis em situações onde o ganho é altamente atrativo.
O mercado imobiliário é um mercado onde o bem transacionado, o bem imóvel, se caracteriza por ser uma necessidade primária para quem os utiliza, sejam estes utilizadores pessoas para morar, ou empresas que, na sua maioria, têm de ter um espaço para exercer a sua atividade.